أهم بنود العقد لضمان حقك

مقدمة: فهم أهمية العقد وضمان حقوقك

إن الدخول في مشروع بناء مع مقاول يمكن أن يكون خطوة مثيرة ولكنه يحمل مخاطره. إن دور العقد في هذا السيناريو لا يقتصر فقط على كونه وثيقة قانونية بين الطرفين؛ بل يعتبر بمثابة درع يحمي حقوقك ويضمن تحقيق نتائج تلبي متطلباتك. لذا ينبغي على الأهالي تخصيص الوقت اللازم لمعرفة أهم البنود التي يجب تضمينها لضمان حقوقهم.

بنود العقد الأساسية

1. تحديد نطاق العمل بوضوح: يجب أن يتضمن العقد وصفًا دقيقًا لكل ما سيتم إنجازه. يتعين على العقد توضيح الأفكار والتوقعات بالتفصيل لضمان أن الجميع على نفس الصفحة.

2. وضع جدول زمني دقيق: إرفاق تواريخ للبدء والانتهاء لكل جزء من المشروع ليس ضروريًا فقط بل ضروريًا لتتبع التقدم وضمان الالتزام بالجدول الزمني.

3. تحديد ميزانية محددة: من المهم جدًا توضيح الأمور المالية، بما في ذلك المبالغ المستحقة في كل مرحلة، لتجنب أي مفاجآت غير سارة.

4. البنود المتعلقة بالجودة: يجب أن يحتوي العقد على مواصفات دقيقة لجودة المواد المستخدمة وكذلك المقاييس الفنية التي سيتم اتباعها.

التوصية: تفادوا الإهمال عبر تفاصيل دقيقة

يمكن أن يكون من السهل الوقوع في فخ الاستعجال وتوقيع عقود مبهمة وقصيرة وغير موثوقة. لذا، يجب على الأهالي التعامل مع العملية بعناية، وإعطاء كل بند من بنود العقد الاهتمام اللازم. التفاوض الجيد على البنود سيوفر لك الكثير من الوقت والمال والجهد طويل الأمد.

بهذه الطريقة، يمكنك التأكد من أن منزلك الجديد أو مشروع البناء الخاص بك سيحدث بالسلامة والدقة المرجوة. الأهم من ذلك، أن الفهم الجيد لبنود العقد سيمنحك راحة البال والثقة بأن حقوقك محفوظة.

• ريتشيل بيري، “ضمان الجودة في مشاريع البناء”.
• مقالة من مجلة البناء السعودي.